Vuonna 2009 asukasyhdistyksen toiminta jatkuu normaalisti.
Olemme alueemme asukkaiden edunvalvojana tarvittaessa.
Yhdistyksen johtokunta kokoontuu tarvittaessa,
vähintään 4 kertaa vuodessa.
Yhteisistä asioista kiinnostuneita toivomme toimintaamme mukaan.
.............................................................................................
- Ulkoilureitistö suunnittelu
Lähialueen maastoon, kävelyyn ja kaikenlaiseen liikuntaan tarkoitettu reitistö. Kaupungin puutarhurin Pekka Larinmäen tekemä luonnos.
Tähän projektiin on mahdollista saada EU-hankerahoitusta.
Pauli ja Raimo yhdyshenkilöinä asukasyhdistyksestä.
Marraskuussa 2009 odotellaan edelleen vastausta
UPM:n ja Jämsän kaupungin välisistä maankäyttö neuvotteluista.
..............................................................................................
Mataran Virkistysalueen kaavamuutoksesta :
Jämsänkosken kaupunki ja maanomistaja UPM-kymmene, ovat
käynnistäneet virkistysalueeksi
kaavoitetun maa-alueen kaavamuutoksen.
Virkistyalue aiotaan muuttaa osaksi yksityisiksi
rantaan asti ulottuviksi tonteiksi.
Omakotitontteja olisi 5 kpl
Voimassa oleva kaava laadittiin vuonna 1981
Samassa kaavassa tehtiin myös Kielotien asutusalue.
Koskenpääntien itäpuolella.
Ensimmäiset omakotitalot alettiin rakentamaan alueelle 1985.
Alueen yhtenä vetovoimana oli ja on edelleenkin
ranta-alueeksi kaavoitettu yhteinen virkistysalue ja venevalkama.
Asutusalue Kielotien molemmin puolin on siitä lähtien hyvin vetänytkin asukkaita puoleensa.
Omakotitaloja on rakennettu alueelle 18 kpl. Viimeisin rakennettu 2004.
ns.Mataranpelto on ollut vetovoimainen paikka myös kaupungille ja
maanomistajalle, UPM:lle.
Asukkaille jotka ovat talonsa alueelle rakentaneet on vakuuteltu
virkistysalueen pysymistä rakentamattomana.
Alueen asukkaat vastustavat kaavamuutosta.
Toisenlaisella suunnitelmalla uusia tontteja olisi mahdollista
saada jopa yli 20 järvinäköalalla, viiden rantatontin sijaan.
Näin yhteinen ranta-alue palvelisi
kaikkia asukkaita edelleenkin virkistysalueena.
Virkistysalueeksi kaavoitettu pelto on
koulu kiinteistö tontin etelä puolella
n. 170m pitkä ja 60-100m leveä
Näkymä Natura alueelle. Raatosaaret etualalla ja
oikealla Rasuan niemen mäntymetsäinen kapea
harju maisema. Rauhoitettu luonnonsuojelualue.
Kaava muutos ehdotukset julki 13.4.06 josta kaksi viikoa eteenpäin
kaupunkilaisille annettiin mahdollisuus antaa mielipiteensä kahdesta
eri vaihtoehdosta. Viimeisin päivä mielipiteiden annolle on (oli)
28.4.2006 Perjantai. Tekninen lautakunta jonka piti ottaa
mielipiteitä vastaan laittoikin kaavan jo eteenpäin 20.4.2006.
Ennen kuulutusajan päättymistä.
Hyväksyen asemakaavasuunnitelman no:2
Suunnitelma odottaa tällä hetkellä kaupunginvaltuuston käsittelyä.
Kaavaa vastustava kansalaisadressi "RANTAA KAIKILLE"
on kerännyt nimiä 300 - 400.
Kansalaiset, etenkin kaupunkilaiset ovat saaneet näin
antaa mielipiteensä puiston muuttamisesta tonteiksi.
Adressi liitettiin teknisen lautakunnan pyytämään
mielipiteeseen asukasyhdistyksen toimesta.
Tekninen lautakunta oli kaavamuutoksen kannalla ja laittoi asian eteenpäin.
Kaavamuutoksesta yleinen kuulutus. Muistutukset viimeistään 3.11.06
kaupunginhallitukselle.
Hallitus ja Valtuusto käsitteli kaavamuutosta ja laittoi kaavamuutoksen voimaan.
Asukasyhdistys teki valituksen Hallinto-oikeuteen:
Pyydämme hallinto-oikeutta kumoamaan Jämsänkosken kaupunginvaltuuston päätöksen 29.01.2007 § 4 siltä osin kuin se koskee Mataran alueen asemakaavamuutosta korttelissa 425 tonteilla 5-9. Näiden tonttien osalta tulee pitää voimassa 10.3.1981 vahvistettu asemakaava.
Kaavamuutos on laadittu maankäyttö- ja rakennuslain vastaisesti ja se heikentää jo alueella asuvien oikeuksia.
Hallinto-oikeus on pyytänyt asukasyhdistykseltä kesäkuussa 2007 vastinetta jotta asian käsittelyä voidaan jatkaa. Vastine toimitettu hallinto-oikeudelle Juhannukseen 2007 mennessä.
Asian etenemisestä ei ole tullut tietoa 15.1.2008 mennessä.
Virkistysalue muutos eli kiistelty kaavamuutos odottaa hallinto-oikeuden päätöstä.
Jos hallintoikeus päätyy kaavamuutokseen eli virkistysaluetta muutetaan asuntorakentamiseen tarkoitetuksi tonttimaaksi, tulee asukasyhdistys viemään asian edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.
26.5.08 Hallinto-pikeus antoi päätöksen. Valitus hylätty.
Perustelut:
-Kunnalla on itsehallintonsa määräämissä rajoissa
oikeus päättää kaavamuutoksista.
-Kaavamuutos valmistelu on sujunut lain mukaan.
-Lähialueen asukkailla ei ole oikeudellista asemaa vaikuttamiseen.
-Ei kulttuuriarvoja, Natura alue ei liian lähellä. jne.
Valitusaikaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen 26.6.2008 asti.
18.8.08 Valitus lähetetty edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen (KHO)
määräaikaan mennessä. Asukasyhdistyksen toimesta.
Kaupungin vastaselvitys KHO:lle lähtee erimielisenä, koska kaupunginhallitus joutui äänestämään asiasta 12.8.08 kokouksessaan.
..........
8.5.2009 KHO:lta tuli päätös kaava asiaan.
Periaatteessa saman sisältöinen kuin HO:n päätös.
Eivät ole nähneet mitään lain vastaista.
Kaupungilla on yksipuolinen päätösvalta kaavoituksessa. (=Monopoli)
Ei edes se että tekninen lautakunta laittoi asian etenemään
eteenpäin ennen valituksien ja mielipiteiden kuulemista.
Pitivät sitä normaalina menettelynä (Kaupungin lausunnon mukaisesti)
Kulttuuri ja maisema-arvot eivät vaikuttaneet merkittäviltä KHO:n mukaan. ym.
............
Marraskuu 2009 Alueen rakentamiselle ei ole esteitä, koska valitus hylättiin.
Rakentaminen ei pääse kuitenkaan alkamaan ennen kunnallistekniikan rakentamista.
Talvella hiihtolatu saadaan vielä tälle peltoalueelle Jämsän liikuntatoimen puolesta. Yhdyslatu Kankarisveden jäälatu - Hiihtokeskus
.................................................................................................................
Kaavatie- vesi- ja viemärityöt on aloitettu uudella asutusalueella Rekolassa, Viikolla 12/10
Koskenpääntiestä tulee uusi liittymä tähän mataran eteläpuoleiselle pellolle. Alue kaupungin toimesta muutettiin virkistysalueesta asuinkortteliksi. Alueelle tulee kaksi taloa rantaan ja kolme koskenpääntien varteen.
- Seppo Lahti <seppo.lahti@iki.fi> - 30.3.2010 12:24
